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6 sept 2021

COMPRA AHORA TU VIVIENDA Y PAGARAS MENOS

 


Las hipotecas fijas continúan siendo la mejor opción para los compradores de vivienda. Tras haber batido todos los récords durante el año de la pandemia, los préstamos para la compra de vivienda a tipo fijo han vuelto a hacer historia en la primera mitad del año 2021.

Entre Enero y Junio se han inscrito en el Registro de la Propiedad casi 100.000 hipotecas fijas, superando un 20% del balance del mismo periodo de 2020.

La clave del impulso es que sus tipos de interés son cada vez más bajos y se van acercando a los que registran las hipotecas variables y que muchos hipotecados, buscan la tranquilidad de saber qué cuota concreta van a pagar mensualmente, independientemente de cómo pueda evolucionar el Euríbor.

Cierto es, que el Euríbor, seguirá manteniéndose a la baja, al menos, hasta mediados de 2022. Lo que hace que ahora se den las hipotecas más bajas de la historia, tanto en variables, como en mixtas o fijas y que los próximos meses, sean el momento idóneo para efectuar la compra de nuestra vivienda.

En SALES & GARRIGA, asesoramos a nuestros clientes para elegir la mejor opción, siempre pensando en sus intereses, tanto en compraventa de vivienda, como en la tramitación de su préstamo hipotecario, incluso para aquellos clientes que necesitan financiar más del 80% del importe de la compraventa.

Llámanos a los Tel. 916906875 - 646611945 y estudiaremos tu caso de forma personalizada, para conseguir que puedas comprar tu vivienda, con las mejores condiciones posibles.

5 jun 2015

LA VIVIENDA A PRECIO DE HACE 11 AÑOS



Según informa el Ministerio de Fomento, con datos procedentes del análisis de distintas sociedades de tasación, todas observan, en relación con el precio de la vivienda en España, idéntica tendencia. La depreciación de las casas está a punto de agotarse. Así lo demuestra el hecho de que en el primer trimestre del año el precio del metro cuadrado de vivienda libre se situó en 1.457,9, lo que supone una rebaja del 0,36% respecto al trimestre anterior y un 0,11% menos que el valor alcanzado un año antes. Estos descuentos, ya nada tienen que ver con los del más del 4% anual que se registraban a comienzos del 2014 o el 10% a finales de 2012.

Otro dato que anticipa  el fin del ajuste de precios, también a tener en cuenta, la variación de precios de las casas ya registra por segundo trimestre consecutivo incrementos de un 0,9% anual de promedio en el primer trimestre de 2015 (En el último trimestre de 2014 lo hizo un 0,2%)

Todos estos datos son una media a nivel nacional), evidentemente en zonas como Fuenlabrada, la vivienda ha caído en picado, registrándose bajadas desde el 2007 hasta ahora, Junio de 2015, de hasta un 50%.

El porqué de esta estabilización se debe al hecho de que se haya ido consolidando la mejora de la venta de inmuebles, gracias a la leve recuperación del mercado laboral y la "vuelta" del crédito. Todas estas cuestiones revelan al sector inmobiliario, que la crisis está a punto de tocar fondo, lo que frena la tendencia bajista de los pisos.

Fomento ha informado hace unos días, que el precio por metro cuadrado ha descendido un 30,4 % de media en España, desde su nivel máximo alcanzado a principios de 2008. En términos reales, esto significa, que las casas han perdido con la crisis más de un tercio de su valor e incluso, como comentábamos antes, en algunas zonas, como en Fuenlabrada, ha llegado hasta la mitad del mismo.

Estos datos nos ofrecen una clara indicación. Nos encontramos en el mejor momento de realizar la compraventa de nuestra vivienda. El precio de las viviendas a tocado fondo y en estos momentos, la bajada de los diferenciales de los productos bancarios y el Euribor en la tasa más baja de su historia, son ventajas que confluyen en crear la ocasión ideal.

Si necesita ampliar información, llame al 916906875 y solicite concertar una entrevista con uno de nuestros asesores, que le informará de lo más conveniente para sus intereses.

Vitoria, 11 - 28941 Fuenlabrada (Madrid)
Tel. 916906875 - 646611945 

24 abr 2014

LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS SUBE UN 40% EN FEBRERO DE 2014





Según información obtenida del Consejo General del Notariado, en Febrero de 2014 se firmaron 26.602 transacciones, este dato supone un incremento interanual del 39,8%

Las razones de esta subida en el número de compraventas son debidas a la normalización tras la finalización de la deducción por compra de vivienda en el IRPF a cierre de 2012 y la subida del IVA, que supusieron un enorme incremento de las ventas en el último trimestre de 2012 y como efecto rebote un fuerte parón de las mismas durante los primeros meses de 2013.

Nosotros, añadiríamos que la flexibilidad en la concesión de préstamos hipotecarios y los, aún necesarios reajustes en los precios de la vivienda, harán que este año 2014 empiece a notarse el repunte de las ventas.

13 sept 2013

LA CAÍDA DEL PRECIO DE LA VIVIENDA SE MODERARÁ EN LOS PRÓXIMOS MESES






El Índice de Precios de Vivienda (IPV) correspondiente al segundo trimestre de 2013, publicado hoy por elInstituto Nacional de Estadística (INE),  confirma que el precio de la vivienda en España continua su ajuste pero de forma más moderada. En el primer trimestre se registraron descensos muy fuertes que ahora se suaviza y esta tendencia a la moderación seguirá en los próximos meses.
Según lo previsto, el precio de la vivienda va a seguir bajando “durante todo lo que queda de año y buena parte de 2014, pero de forma más suave. En concreto, este 2013 podríamos llegar a cerrar el año con caídas del 10%, tasas similares a las que cerramos el año anterior”.
Aquellas personas que buscan una casa en zonas céntricas o bien comunicadas de grandes ciudades notarán que los precios en estas zonas han tocado fondo.

17 may 2013

BIBLIOTECAS PÚBLICAS DE FUENLABRADA. PROYECTO CULTURAL EN EXPANSIÓN


Bibliotecas Públicas de Fuenlabrada. Proyecto cultural en expansión

 "Audiovisual en el que se recogen los principales datos, cifras e ideas del programa de bibliotecas del municipio"   VER AHORA 



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