Localización: Provincia y localidad marcarán la zona climática que define la escala de calificación energética y por lo tanto será un factor que afecte al inmueble.
Antigüedad de construcción: Nos indica que normativa constructiva es de aplicación y la superficie y altura, que define geométricamente el espacio que hay que calificar.
Estancias: Se debe indicar que estancias son habitables y cuales no lo son, como garajes trasteros, etc. Estos últimos al no ser espacios destinados al uso permanente de personas no les son exigidas unas condiciones térmicas.
Cerramientos: Fachadas, cubiertas, suelos, cualquier parte de la vivienda por la que pueda entrar o salir energía, ya que determina la demanda de refrigeración y calefacción del inmueble. Entre dos inmuebles con una misma composición de muros, debería tener una peor calificación energética el que tenga mayor superficie de fachada.
Huecos: Se han de definir las características de los marcos, vidrios y dispositivos de protección solar (toldos, lamas, etc.)
Instalaciones: Se han de comprobar el tipo de instalaciones que utiliza la vivienda para generar agua caliente, calefacción y refrigeración, estas características y eficacia determinan los datos sobre emisión de gases contaminantes a la atmósfera. Las viviendas que utilizan energías limpias, como las renovables, consiguen una mejor calificación.
Todos estos datos serán recogidos por el técnico para calcular la calificación energética y redactar el informe correspondiente.
En Sales & Garriga, hemos llegado a acuerdos con profesionales cualificados, para que facilitar a nuestros clientes la obtención de certificados energéticos y su posterior registro con garantía de profesionalidad y al mejor precio. Llámenos e infórmese 916906875
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