Hace tiempo que ni los expertos ni las Administraciones se atreven a decir que el precio de la vivienda ya ha tocado fondo, habría que remontarse hasta 1976 para ver otra bajada de precio igual.
La caída interanual del precio se amplió en casi dos puntos respecto a la experimentada en el primer trimestre de 2012, cuando los precios bajaron un 12,6%. El dato conocido ahora supone que ya son 17 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. En total, acumula desde el segundo trimestre de 2007 un descenso del 28%.
La vivienda de segunda mano vuelve a ser la que más sufre en el segundo trimestre del año: ha perdido el 15,7% de su valor. La vivienda nueva, por su parte, ha bajado un 12,8%. Por comunidades autónomas, de un año para otro, se ha reducido en el precio de venta en todas. De hecho, solo en Extremadura, con una caída del 7,4%, el retroceso ha sido menor en esta ocasión al 10%. Los datos más negativos se registraron en Cataluña (con una bajada del 16,5%), Madrid (con el 16%) y País Vasco (15,6%).
En cuanto a la tasa intertrimestral (el segundo trimestre de 2012 respecto al primer trimestre de 2012), el precio de la vivienda descendió un 3,3%, más de un punto y medio superior a la del trimestre anterior (5%). La de segunda mano bajó un 6,7%, más del doble que la de obra nueva. Esta tasa también registra valores negativos desde el tercer trimestre de 2010.
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